在国内有不少人都在知道房地产税的征收，而对于具体的规范不少人并没详细的认识，其实缴纳房地产税是现在社会的趋势，所以愈加多的人都在看重着具体的规范与需要注意的地方，房地产税在征收的时候也是备受争议的，不过为了让每个拥有房屋的人都了解如何做，下面就剖析一下房地产税征收标准是什么？缴纳房地产税应该注意什么？
房地产税是在城市、城镇、县市、镇与某些矿区，在这类地方是有房地产税的征收的，至于这类地方里面具体一个方位的房地产税征收，那样一般是由当地的省、自治区、直辖市等的政府机构来确定的。
房地产税征收标准是什么
房地产税主要有两种征收的规范，一种是以房屋的原来产值来进行征收，这个的话，房地产税的征收标准，应该缴纳的成本，一般就是房屋原来产值减除10％或者是30％之后的产值，然后根据1．2％的规范，从这里面进行征收。
1、房地产租借的，以房地产房钱收入为房地产税的计税依据。对出资联营的房地产，在计征房地产税时应予以不同对待。共担风险的，按房地产余值作为计税依据，计征房地产税；对收取固定收入，应由租借方按房钱收入计缴房地产税。
缴纳房地产税应该注意什么
3、新建房屋出货用时，如中心空调设施已计算在房地产原值当中，则房地产原值应包括中心空调设施；旧房装置空调设施，一般都作单项固定资产入账，不该计入房地产原值。
2、对筹资租借房屋的情况，在计征房地产税时应以房地产余值计算征收，租借期内房地产税的纳税人，由当地税务机关依据实质情况判定。
5、网上申报假如办理三方联库（就是申报完毕直接网上缴纳税款）协议，切记只能上传一次（上传直接缴税）。假如怀疑是不是交税成功，必须要联系税务确认后才能第三点击上传。防止重复缴税。假如没办理三方联库，肯定注意填写电子缴款书，在纳税期内到银行缴纳税款。最后千万不要忘记申报个人所得税明细。申显示错误误，不要慌张，可以进行重新申报。但肯定在申报期内。
4、注意申报期限，这个每月基本都有变化，要准时在国地税网站查看申报日历。应该注意应纳税收入肯定准确，当期开票收入无论款项是不是收回，都要计入应纳税收入；另外，肯定学会不可以多算收入，假如多交税金，办理退税非常不便捷。
房地产税征收标准是什么？缴纳房地产税应该注意什么？相信大伙看完上述的剖析之后大伙也都找到答案了，房地产税在征收的过程中会有不少的问题，各种标准大伙也可以通过上述来认识的更为透彻，总之，房地产税的各种事宜大伙都该把握好，从而等待房地产税真的到来时大家才能轻松应付。
