买房时,依据房子的装修状况,可分为毛坯房、简装房和精装房,但还有一类房叫做全装修房,大多数购房者可能都不太知道,那样全装修的意思是?全装修和精装修有什么不同呢?
全装修:指房子交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与厕所的基本设施全部安装完成。全装修并非简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装需要进行一体化设计。
传统的毛坯房、简装房和精装房意义并不清楚,住宅商品事实上分为五种供给形式:
1.毛坯房,地面与墙面水泥露出,厨卫预留管道接口。
2.部分装修半成品房,墙面与地面已完成粉刷,厨卫基本拥有用功能。
3.菜单式装修房,这是借鉴发达国家“用户参与设计”装维修念,由开发商或建设单位提供装修样板房供选择,满足购房者肯定的个性需要。
4.一次精装修成品房,开发商提供统一装修,购房者没选择空间。
5.全配置式成品房,指的是开发商提供的经过统一装修且配置全部家用电器等日用生活品的住宅。
全装修和精装修有什么区别到底在什么地方?
全装修是指装修的范围,而精装是指装修的档次和规格,两者有什么区别就在“全”与“精”之间,“全”未必“精”,但“精”一定“全”,全装修等于低标准的精装修。
具体地说,全装修房需要以下设施与配件。厨房中的应有设施包含灶具、洗涤池、操作台、排油烟草机械、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。推荐设施有热水器、冰箱、吊柜、消毒柜、微波炉、电饭煲、刷碗机、电话(挂墙式分机)插口、可燃气体浓度探测器。
全装修房厕所内的应有设施包含浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。推荐设施有洁身器、净身盆、化妆台、电话(挂墙式分机)接口、红外线灯、洗衣机位及接口。